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云南山水地产接连卖地卖项目 难道要淡出地产开发?
发表日期:2019-04-22 16:50| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:云南山川地产又起头抛售资产了。 近日(3月26日),云南产权买卖所发布了西双版纳宝鼎置业无限公司90%股权的第二次挂牌让渡通知布告,通知布告显示,云南山川房地产开辟无限公司(以下简称:山川地产)拟让渡西双版纳宝鼎置业90%股权,挂牌底价为2.93亿元。

  云南山川地产又起头抛售资产了。

  近日(3月26日),云南产权买卖所发布了“西双版纳宝鼎置业无限公司90%股权”的第二次挂牌让渡通知布告,通知布告显示,云南山川房地产开辟无限公司(以下简称:山川地产)拟让渡西双版纳宝鼎置业90%股权,挂牌底价为2.93亿元。

  西双版纳宝鼎置业为山川地产的全资子公司,于2012年至2015年间先后拿下了西双版纳旅游度假区6宗共244亩地盘,打算开辟西双版纳翡翠文化广场项目。但按照股权让渡中披露的消息,这6宗地盘目前尚未打点地盘利用权证,未缴纳城镇地盘利用税,云南房网也并未查询到项目相关的扶植消息,若是股权成功让渡,山川地产在景洪市这200多亩地盘将转手他人。

  山川地产旗下部门项目消息

  在让渡西双版纳宝鼎置业股权之前,云南山川地产其实曾经多次抛售过旗下资产。

  早在2016年5月初,山川地产就曾经挂牌让渡一家名为云南山川适度建筑工程无限公司的股权,其时山川地产将持有该公司的51%股权全数抛售。不到一个月后,山川地产又挂牌让渡昆明山川度假投资无限公司100%股权,该公司名下有一宗昆明前卫西路以南约17.5亩的商务金融用地,是山川地产在2014年以110%的溢价获得。但此次让渡并未成功,目前该公司工商登记的控股股东仍然是山川地产,前卫西路以南地块也并未启动开辟。

  2017年,山川地产抛售资产的行为仍在继续,昔时12月,其又将位于昆明经开区果林湖周边的“山川云亭”214亩地盘卖给了保利地产(即现保利地产和阳光城合作开辟的翡丽公园项目)。山川地产最新的卖项目行为,则是此次对外让渡西双版纳子公司90%的股权。

  山川地产在昆明晚期开辟的金地山川小区

  云南山川地产成立于2003年3月,原是云南省地矿局和云南地矿总公司(集团)配合出资成立的国有企业,客岁5月,云南省地矿局退出,山川地产的股东仅剩下云南地矿总公司(集团)一个。

  晚期的山川地产,在昆明只开辟了新迎片区的两栋淡黄色高楼,以及经适房山川南苑以及金地山川室第小区,并没有太高的出名度。反而是在州市,山川地产的具有感更强,在昭通、楚雄、曲靖、文山、红河、版纳等多个城市都开辟有项目。

  2013年是山川地产的高光时辰,在昔时的昆明房交会上,山川地产携阳宗海山川天使湾项目参展,并喊出了8盘联动的标语。但豪放只是好景不常,山川地产雄心壮志的8盘联动并未实现,旗下项目除阳宗海天使湾之外,不是让渡就是地盘闲置。

  山川地产在阳宗海开辟的山川天使湾实景图

  面积上千亩的阳宗海山川天使湾算是扶植比力成功的一个,2017年时项目别墅还在对外发卖,但因为山川天使湾对外宣传很少,现在连售楼部德律风也打欠亨,不知后续开辟能否在一般进行。虽然在2017年10月,山川地产又和阳宗海管委会签订了3800余亩的昆明阳宗海“锦绣山川”生态健康城特色小镇合作和谈,但该项目至今没有拿地开工扶植的动静传出。

  别的,山川地产位于人民东路398号的玉清园在2014年取得建筑工程规划许可证后,至今没有新的进展;经开区的山川云亭地块让渡给了保利地产;2014年高价抢来的前卫西路以南地块曾公开让渡,让渡失败后也并未启动开辟,不断处于闲置形态。

  连续不断卖地卖项目,表白山川地产早已没有昔时8盘联动的青云之志,莫非要从此淡出房地产开辟?

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