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这个贫困县被冰雪改变 如今闻名亚洲房价涨了三倍
发表日期:2019-04-01 02:13| 来源 :本站原创 | 点击数:
本文摘要:用微信扫码二维码 分享兰交友和伴侣圈 (原题目:崇礼:风口上的滑雪财产) 时至今日,即便对滑雪毫无乐趣的人,也不会不晓得崇礼的名字。 当2015年7月31日,在马来西亚吉隆坡举行的国际奥委会第128次全会上,国际奥委会主席托马斯巴赫举起Beijing 2022的标

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  (原题目:崇礼:风口上的滑雪财产)

  时至今日,即便对滑雪毫无乐趣的人,也不会不晓得“崇礼”的名字。

  当2015年7月31日,在马来西亚吉隆坡举行的国际奥委会第128次全会上,国际奥委会主席托马斯·巴赫举起“Beijing 2022”的标牌,崇礼,这个位于河北省张家口市的山区县城在一夜之间得以与首都比肩。

  从1996年第一个雪场成立,到现在具有7家建成停业的雪场、300余家酒店宾馆,每年至多欢迎上百万人次的滑雪者,20年间,崇礼完成了从贫苦县到“冰雪小镇”的进化。这背后,是中国的滑雪活动,从竞技体育到精英活动、再慢慢走向公共的改变,也代表了中国滑雪财产全体的起步过程。

  被冰雪改变的贫苦县?

  20年前,崇礼人对“滑雪”毫无概念,但此刻,每见到外埠来客,他们说的第一句话都是:“来滑雪的吗?”

  崇礼与滑雪的渊源始于1996年。其时,为了在民间推广滑雪活动,1949年后中国第一位全国滑雪冠军、时任国度体委滑雪处处长单兆鉴,起头在北京周边寻找一处适合公共滑雪的场地,崇礼得天独厚的天气和地形前提惹起了他的留意:位于内蒙古高原和华北平原的过渡地带,境内有浩繁坡度适中的山脉;在区域小天气的影响下,这里冬季降雪早、雪量大,平均气温零下12℃,存雪期跨越150天。要建滑雪场,崇礼的先天前提与东北还有必然差距,但在华北地域已称得上是一个奇异的具有。更主要的是,崇礼距北京240多公里,单程交通,只需几小时车程。

  颠末多次调查,单兆鉴和投资人郭敬在崇礼建起了第一家滑雪场:塞北滑雪场。雪场是在喜鹊梁北侧斥地出的一条山道,雪不敷的处所,就以5毛钱一袋的价钱请农人背雪上山,填平后用铁锹拍实,生生靠人工铺出了一条300米的雪道——这就是崇礼滑雪场的初步。

  以今天的尺度看,塞北滑雪场的设备十分简陋,也没有缆车,从雪道上滑下来后,只能靠一辆吉普车运上山。但这丝毫没有影响人们的热情。他们中的很多人后来都成了国内最早一批滑雪发烧友。

  虽然一些汗青学家认为,新疆阿勒泰可能是人类滑雪活动的发源地,但中国明显不是一个具有滑雪文化的国家。1949年后,滑雪不断以竞技体育的形式具有。国内为数不多的几家滑雪场都在东北,但也次要作为国度滑雪队的锻炼基地。直到1996年,哈尔滨承办了第三届亚洲冬季活动会,中国第一个贸易滑雪场亚布力风车山庄才建成,开启了中国公共滑雪的大门。

  但那时,绝大大都公众对“滑雪活动”的认识仅止步于“概念”:一方面是雪资本的限制,另一方面是消费能力的门槛。1999年后,跟着人工造雪手艺的普及,越来越多的雪场出此刻东北以外天然雪不足的处所,也是在这个期间,北京在短短两年内先后建成了6家雪场。作为全国经济成长程度最高的地域之一,北京取代东北,逐步成为中国最大的滑雪消费市场。

  崇礼也迎来了机缘。2003年,滑雪发烧友、好利来集团创始人罗力在崇礼投资建成了万龙滑雪场。这是中国第一家全开放式雪场,雪道长、落差大,人工造雪质量好,很快就吸引了北京的浩繁滑雪发烧友,随后,长城岭、多乐美地、云顶等多家大型雪场连续建成,崇礼逐步成为华北地域滑雪一族的堆积地。

  廖竞生就是从万龙走出来的发烧友之一。他曾是北京一家地产公司的副总,2008年接触滑雪后,成了万龙的常客:“北京的滑雪场和崇礼这边比起来,就是小土坡。底子不是一个级别。”

  但在很长一段时间里,崇礼仍是贫苦县的样子——廖竞生记得,直到2010年前后,县城里仍是破破烂烂的土坯房,路上四处是泥,“满大街跑着大黑猪”。其时,全县只要一家很小的当局款待所,每逢雪季,房间求过于供,大师白日滑完雪,晚上只能挤在农人家的大炕上,连洗澡的处所都没有。

  变化起头于2013年。这年11月,北京颁布发表与张家口结合申办2022年冬奥会。

  2014年,京津冀协同成长计谋将河北奉上了成长的快车道,在张家口市鼎力成长旅游财产政策的鞭策下,崇礼摘掉了贫苦县的帽子。

  2015年,冬奥申办成功后的首个雪季,崇礼累计欢迎了205万旅客,人均消费额700元,间接收入跨越14亿元。

  2016年1月,张家口市部门行政区划调整获国务院批复,崇礼县升级成为崇礼区。2017年3月,河北省第一批特色小镇建立类和培育类名单正式发布,崇礼区“冰雪文化小镇”鲜明在列。截至2017年7月,共有35个旅游景区扶植和根本设备扶植项目正在进行,总投资额高达883.61亿元。

  现在,在崇礼商贸新区,形形色色的酒店、宾馆、雪具店一家挨着一家。“爱雪”“奥雪”“雪绒花”“雪村夫家”……目光所及,都是与“雪”相关的店肆招牌。薄暮,街上的霓虹灯亮了起来,暖锅、烤羊腿、小龙虾、日韩料理、汉堡披萨、西班牙海鲜饭、精酿啤酒……各地的美食令人目不暇接。你还能够坐在咖啡店里喝上一杯焦糖玛奇朵—— 一杯38元。

  就在2017年10月,这个只要两条主街的县城第一次有了滴滴司机——最后是2位,逐步成长到六七位。还没进入滑雪旺季,每人一天已能够拉上二三十单。

  土坯房已不见踪迹,取而代之的是一栋栋高档室第楼。冬奥申办成功后,这些曾“发传单也没人买”的楼房被簇拥抢购,“一夜之间房价涨了3倍”。

  据崇礼区旅游局供给的数据,2016年至2017年雪季,崇礼共欢迎旅客267.6万人次,收入18.9亿元,别离同比增加22.5%和22.7%。全县此刻常住生齿12.6万人,因滑雪财产带动就业的有2.7万人。

  “这几年,真的是另眼相看!”由于看中崇礼将来的成长,廖竞生在2013年萌发了在崇礼创业的设法。颠末两年的市场调研和规划,他投资的晴朗酒店于2015年在商贸新区核心地段开业。作为最早入驻的商人,在此后两年里,廖竞生见证了越来越多的商家成为“左邻右舍”——无论是酒店、餐饮仍是雪具店,绝大大都店肆的仆人都像他一样,来自北京。

  2017年12月8日,河北省张家口市崇礼区内的京张高铁崇礼干线铁路太子城地道,工人正在地道南洞施工。将来的数年内,北京到崇礼的交通前提将获得较大的提拔。摄影/本刊记者 董洁旭

  风口上的滑雪场

  2013年,赵琼刚被集团派到崇礼来时,有种“被发配”的感受:气候冷、处所穷,下战书两点到县城,所有餐馆都曾经关门了。位于县城20多公里之外方才开业的密苑·云顶乐土更是一座“孤岛”:快递送不到,没有4G信号,宽带速度慢,上彀追个剧都磕磕绊绊。

  作为马来西亚云顶集团与杰出集团重金制造的项目,云顶乐土2008年起头施工,2013年正式开业,一期工程建筑面积15.5万平方米,包罗13万平方米的五星级酒店、35条雪道和3条具备全程座椅加热功能的顶级缆车索道。按照规划,他们将共开辟88条、总长度约为70公里的雪道,并在10年内建成一个集冰雪活动、户外活动、会议宴请、避暑疗养等功能为一体的国际旅游度假区,总投资达180亿元。

  云顶乐土公共关系部总监赵琼告诉《中国旧事周刊》,当初放弃东北而选择崇礼,一是由于这里的天气、情况与欧洲的滑雪度假小镇有些相像,二是看中了这里与消费市场的距离——自筹建伊始,他们对准的客群方针就是北京。

  但打算最后并不成功。刚开业时,崇礼已有了几家大型雪场,为了吸引客源,云顶花大代价打告白、做勾当,一直见效甚微。“其时我们真的有点儿失望了,终究北京有2000万人,我们要花几多钱才能让大师领会一个新行业?”赵琼说。

  云顶的搅扰也是其时中国滑雪财产的搅扰。在国外,滑雪凡是是与高尔夫等精英活动并列的“中产标配”。雪票、雪具价钱不菲,开车到远离城市的山区,就教练培训——这是有钱有闲一族才消费得起的快乐喜爱。而中国的公共滑雪起步较晚,对于通俗人而言,比拟打球、跑步,滑雪仍是太遥远了。

  曙光来得却比意料得早。据《中国滑雪财产白皮书》,2015年,全国共有568家滑雪场,较2014年新增108家,增加了23.48%;而在2010年,全国只要270家。到了2016年,全国滑雪场数量达到646家,比上一年添加了78家,增幅13.73%。滑雪人数从2015年的1250万人次增加到1510万人次,增幅20.8%。

  《中国滑雪财产白皮书》主编之一、卡宾滑雪集团总裁伍斌是资深的财产研究者,在他看来,滑雪近几年在中国迎来了高速增加,究其缘由,一是经济成长到了足够的程度;二是政策鞭策带来的盈利。

  “滑雪行业是不是成长了,其实就看经济增加。当人均收入达到必然程度,人就会从物质需求转向偏精力方面的需求,旅游度假的糊口体例就会被更多人选择。按照国际统计数据来看,人均GDP达到8000美元,旅游度假市场就会进入一个高速成长的期间。”伍斌对《中国旧事周刊》说。

  一切都是这么巧合:据统计数据,2015年,中国大陆的人均GDP冲破了8000美元;也恰是在这一年,北京张家口结合申办2022年冬奥会成功,“三亿人上冰雪”成为了全民的方针。

  云顶随后被正式确定将承办2022年冬奥会的自在式滑雪和单板滑雪两个大项角逐。不再需要打告白,滑雪者便慕名而来,仅2015至2016年雪季,客流量比上年增加了60%。

  现在,云顶一个雪季的欢迎人数达20余万人次,比刚开业时差不多翻了一番。增速不算很快,但赵琼感觉意义不凡:“由于滑雪并未便宜,滑雪人数翻了一番,与跑步人数翻了一番,意义完全分歧。”

  他计较过,一对情侣在云顶渡过一个周末,滑雪、食宿、文娱等全套破费在8000元摆布。这不是个小数目,但这两年,云顶大酒店的周末入住率都能达到75%,很多是办了会员卡,一进入雪季,每周城市过来滑上两天。

  2017年11月11日,云顶迎来了新雪季的“开板日”,当天,共有2500名滑雪者参加,比上个雪季增加了50%。

  云顶并非独一的受益者。冬奥申办成功后,万龙的雪排场积从本来的8800平方米扩大到17000平方米,2015至2016年雪季,万龙欢迎的旅客达22万人次,同比增加了2.5倍。

  市场有需求,政策有支撑,大量本钱随即跟进,滑雪行业站在了风口上。现在,崇礼已然成为了国内新的滑雪活动核心。从2015年到2016年,北京瑞意集团投资200亿元扶植的太舞四时文化旅游度假区、富龙控股总投资260亿元人民币的四时小镇旅游度假区等大型新建项目,也接踵在崇礼落成。?

  按照雪场设想尺度,富龙·四时小镇所处的山地地形前提并不适合建雪场:没有成片的山坡,坡面又被三条山谷的沟壑切割成碎片。但在山上爬了两天后,富龙滑雪场总司理张力涛感觉,他们能够通过设想和贸易上的立异,制造出一个“都雅、好玩、有文化内涵”的滑雪场。

  张力涛告诉《中国旧事周刊》,富龙的方针客户次要是初学者、有必然程度的年轻人和亲子家庭。因而,雪场设想也更讲究趣味性和文娱性:橘红色的缆车库,红色的护网杆,五颜六色的歇息椅……力求呈现出时髦、活力感十足的视觉结果。“破裂的坡面”,则被打形成一个占地7万平米的地形公园:通过设置难度分歧的道具,为想要玩花腔、练技巧的滑雪快乐喜爱者们供给更多的弄法;此外,还有特地针对亲子家庭的戏雪乐土、儿童滑雪办事核心等。

  由于距离县城只要5分钟车程,富龙成为目前崇礼独一开放夜场的雪场。张力涛说,这耽误了人们在雪场的时间,也改变了到崇礼滑雪的体例:过去,北京雪友们要在周末早早起床赶到崇礼,有了夜场后,他们能够先睡个懒觉,半夜再出发,晚上在夜场的灯光秀中奔驰一番。

  崇礼的成长只是“冰雪经济”在中国的一个缩影。据《中国滑雪财产白皮书》,目前,全国600余家滑雪场虽然仍以东北地域为主,但华北和西北近年来都连结了快速增加,跨越60%的新增雪场都位于这两个地域。截至2016年,在34个省级行政区中,仅有上海、江西、西藏、海南及港澳台地域尚未建成滑雪场馆设备,但在上海、江西、西藏三地,也已有项目在进行中。

  2016年11月,国度体育总局等四部分结合印发了《冰雪活动成长规划(2016-2025年)》,提出:到2020年,我国冰雪财产总规模达到6000亿元人民币,到2025年,增至10000亿元人民币。

  过分初级的市场

  必需认可的是,去世界范畴内,几乎所有的保守滑雪市场都在迟缓下滑。以美国为例,1980年代初,全美有700多家滑雪场,现在一般运营的只剩下460家摆布——现实上,自1981年犹他州的蒙太奇鹿谷度假村(Deer Valley)和科罗拉多州的海狸溪滑雪场(Beaver Creek)开业当前,北美再没有新建大型滑雪度假区。美国滑雪场协会(NSAA)的一项查询拜访指出,贫乏空闲时间、破费高和婴儿潮一代的逐步老去,是导致滑雪群体缩减的次要缘由。

  但在中国,一切才方才起头。

  2017年9月,全球最大的旅游度假集团Club Med与TripAdvisor(猫途鹰)联手发布了《中国滑雪消费者市场深度查询拜访演讲》,指出跟着中国滑雪市场的快速成长和2022年冬季奥运会的申办成功,中国人对滑雪的需求迅猛增加。在3000多位受访者中,约三分之二有过滑雪履历,此中60%暗示会在三年内再度滑雪,还未测验考试过的受访者中,有70%暗示,由于冬奥会,他们对滑雪活动更猎奇或更想测验考试了。

  为了抢滩非雪季市场,室内滑雪场也在中国大量出现。数据显示,中国此刻是世界上具有室内滑雪场最多的国度——据不完全统计,目前运营和在建的跨越30家。此中最惹人瞩目的是万达哈尔滨室内滑雪场。这个耗资40亿元、占地8万平方米的“庞然大物”于2017年6月开业,具有4条雪道,最长的一条达500米,最高垂直落差80米,最多可同时容纳3000人滑雪。

  上下流也被带动起来。阿里研究院和波士顿征询公司结合发布的《中国消费新趋向:三大动力塑造中国消费新客群》显示,在2016年,仅在阿里的零售平台上,就有跨越1300万人采办滑雪商品。

  越来越多的互联网创业者也起头在这本来小众的范畴发力,并很快获得了本钱的青睐。2016年7月,专注于B端滑雪办事开辟的“滑雪族”完成了Pre-A轮1200万元人民币的融资;同月,一站式滑雪办事平台“GOSKI”也颁布发表获得3300万元人民币A轮融资。

  《中国滑雪财产白皮书》指出,中国滑雪场数量将每年新增近100家,估计到2022年达到1000家,2028年时达到1400家。

  初露眉目的新风口的另一方面,则是中国的公共滑雪市场还逗留在很是初级的阶段。

  瑞士滑雪财产专家劳伦特·凡奈特每年城市撰写《全球滑雪市场演讲》。在他看来,全世界约有10%的滑雪人群来自中国,这无疑是将来最具潜力的市场之一。但他又写道:“但绝大大都滑雪场的设备都很蹩脚,只要25家滑雪场能达到西方的行业尺度。”他向《中国旧事周刊》注释说,按照国际老例,一个真正意义上的滑雪场该当有架空式缆车,有住宿、餐饮和其他休闲文娱、购物的场合。若是只要传送滑雪者上坡的“魔毯”,并不克不及称之为“滑雪场”。但在中国,这恰好是最遍及的环境。

  数据能申明一切。按照《中国滑雪财产白皮书》,2016年,全国滑雪场投入运营的架空索道数量从198条增加到了226条,增加了14.14%;魔毯从618条添加到850条,涨幅37.5%;造雪机从4000台摆布添加到5180台,增量达到1180台,接近30%;压雪车从330台增加到410台,增幅24.24%。

  但在这些高速增加的数字背后,人们不难发觉:已有的226条架空索道的数量远远小于滑雪场数量,这意味着2/3的滑雪场没有架空索道。《白皮书》还指出,至多有50%以上的滑雪场没有配备压雪车——这意味着,这些雪场只能靠人工维护雪道。

  “不是滑雪场太多了,而是好的雪场太少了,无效供给不足。”伍斌对《中国旧事周刊》说。这几年由于滑雪热,各地一些小型雪场纷纷呈现,这是在成熟市场中不会呈现的环境。小雪场在必然程度上能够起到普及滑雪活动的感化,生意也很兴隆,但由于场地太小,硬件前提、锻练资本都很无限,体验也会遭到影响,其成果是:旅客们大多都是体验一下,真正转化为滑雪快乐喜爱者的人少之又少。

  “中国人把滑雪视作与保龄球一样的休闲文娱勾当。”凡奈特对《中国旧事周刊》阐发说,“但在一个成熟的市场,滑雪凡是被看作一项体育活动。它健康,需要人频频操练,而人们也情愿投入时间。可是休闲文娱就纷歧样了。你不会在保龄球馆或是KTV里待上一天。”

  魔法滑雪学院创始人张岩处置滑雪培训多年,在他看来,这几年虽然参与过滑雪的人数在上涨,但真正能称为“滑雪者”的群体,增幅极为无限。权衡一个滑雪体验者能否成长为持久快乐喜爱者,最根基的标记是看他能否会采办一套本人的配备,特别是初、中级的雪板和雪鞋。中国滑雪财产萌发近20年,世界出名滑雪配备品牌都已进入中国,但发卖数字并不乐观。

  “2011年,初、中、高级都算上,中国大要卖了2万双雪鞋;到2016年,这个数字是2.6万双,此中还有良多是像我如许每年一出新品就要买上几套的发烧友。基于中国这么复杂的滑雪人数,这个增加、转化率太低了。”张岩对《中国旧事周刊》说,“作为对比,上个雪季,滑雪单板的世界第一品牌Burton在美国卖了30万块,在日本卖了十几万块,但在中国,只卖了3000块。”

  2017年10月31日,河北张家口的崇礼太舞滑雪小镇初具规模。图/视觉中国

  下一站,度假

  但眼下,在中国这个复杂、新兴的滑雪消费市场中,入局的玩家们曾经把目光放到了比雪道更远的处所。

  滑雪是季候性很强的行业,“一年闲三季”是雪场成长的遍及瓶颈。并且,滑雪场的投资很大,成本收受接管的周期往往在20年以上,因此若何在市场完全成熟之前存活下来,是摆在运营者面前的难题。伴跟着消费升级,滑雪之外,引入滑雪度假的概念成为当前行业的大标的目的。

  起首朝这个标的目的进军的是大连万达集团。2012年,万达总投资200亿元人民币建筑的万达长白山国际度假区开业。这里有43条总长达到40公里的滑雪道,还有高尔夫球场、温泉浴场,以及凯悦、喜来登和威斯汀等多家奢华酒店。这是业内公认的里程碑事务。“从那时起,老雪场都在扩建,大本钱带着新雪场进来,能够说开启了一个新的时代。”伍斌说。

  万科也紧随其后。2014年,占地20万平方米的吉林万科松花湖度假区开业。万科集团高级副总裁、冰雪事业部首席施行官丁长峰告诉《中国旧事周刊》,他们在扶植时参考了北美多家大型滑雪度假区的贸易模子,进口了包罗缆车、压雪机等在内的顶级配备,引入了日本的办事尺度,方针是打形成世界级滑雪场。2016年雪季,松花湖的客流量达到34万人次,仅次于万达长白山和万龙。

  崇礼也在这条道路上迈进。无论是万龙、云顶,仍是最新入局的太舞、富龙,在滑雪度假的潮水中,虽然市场定位各不不异,但在理念上颇有共识:制造大型、高尺度、四时运营的滑雪度假区。滑雪是吸引客流的一个手段,但真正要出售的不只是雪票,而是一种升级的糊口体例。

  为了吸引青年人,富龙在雪场里设置了山顶咖啡屋和DJ广场。2016年,他们结合国际啤酒品牌科罗娜配合举办了雪地音乐文化节,邀请多位国际出名DJ、艺人参加表演,让旅客们在滑雪之余,一边赏识雪景,一边品尝现场调制的鸡尾酒。他们还组织过创意集市,雪友们能够在这里发觉原创的配饰、手工艺术品,感触感染来自异国的文化风情。

  云顶也组织过冰雪主题的嘉韶华。他们在雪场建起了冰屋,备好了热红酒,滑雪者们竣事一天的活动后,背靠雪山喝上一杯,仿佛身处阿尔卑斯山。

  赵琼说,云顶的旅客以出生于1983年到1992年的年轻人居多。他们的50后、60后父母是鼎新开放的受益者,儿女多受过高档教育,经济比力宽裕,视野更宽,消费习惯也从父辈的俭仆转向了“要对本人好一点”。对于如许的客户群体,雪场已不纯真是个滑雪的处所,还要能供给更专业的办事,以及告诉他们“该怎样玩”。

  “就像苹果(公司),它告诉你,不再需要按键了,由于有了触屏;不再需要硬盘了,由于有了云。此刻的中国滑雪市场,消费者也需要指导,我们通过勾当、举办国际赛事,告诉大师,滑雪能够是什么样的,什么是滑雪文化,什么是高级范儿。”赵琼对《中国旧事周刊》说。

  云顶曾经引入了马拉松、山地自行车、露营、徒步等夏日项目。眼下,他们正在紧锣密鼓地预备4年后的冬奥会,也因而有了更弘大的方针:到2025年,云顶将在原定开辟88条雪道的根本上,再开辟88条雪道,届时,雪道总长度将达200公里。“我们想把崇礼打形成世界十大滑雪胜地,我们站的高度,面临着的是世界。”

  由万科集团投资的汗海梁滑雪场将于2019年在崇礼开业。这将是崇礼的第9家、也是规划中的最初一家滑雪场。据领会,万科打算投资约200亿元人民币,雪场建成后将具有90条雪道,总长度130公里,最高落差达810米,雪排场积共计450公顷,可同时容纳2.5万人滑雪,还有80种分歧勾当场地,成为教育、培训、糊口和山地活动多主题的特色度假地。

  正在施工的京张高铁也将付与崇礼更大的想象空间。2019年通车后,从北京到崇礼的时间将缩短至50分钟。“以前,中国没有度假的糊口体例,旅游就是拉到一个处所购物;此刻,则是衣食住行游购娱,但将来的度假消费市场,人们将更关心全家在一路和享受时间。将来的中国必然是全球最大的滑雪市场之一。”丁长峰说,“将来中国的第一个百万人次的滑雪场,必然是出此刻崇礼,而不是此外处所。”

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